집대출 관련 상품 중 내 집 마련 이라는 키워드를 자주 볼 수 있는데요.
카카오뱅크 전월세보증금대출 상품은 내 집 마련을 위한 발판이 될 수 있는 상품입니다.
오늘은 카카오뱅크 전월세보증대출 조건부터 금리, 한도와 같은 기본적인 내용부터 DSR, 신청 및 연장 방법 그리고 거절이 되는 경우 해결 방법까지 알려드리려 해요.
또한, 카카오뱅크 전월세보증금대출 상품을 이용한 분들의 후기를 통해 추가적인 정보를 얻어 갈 수 있을 거예요.
카카오뱅크 전월세보증금대출 조건 알아보기
현대 사회에서 주거 안정성은 개인의 중요한 생활 기반 중 하나입니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출은 주거 안정을 도모하는 다양한 대출 상품을 제공합니다.
간단하게 알아보는 세부적인 조건
| 조건 | 설명 |
| 대출 가능 시기 | 임대차계약서의 잔금일을 기준으로 대출 신청이 가능하며 예상 금리와 한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능합니다. 대출 신청은 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 매일 오전 6시부터 저녁 11시까지 이루어질 수 있습니다. |
| 기간 연장 및 증액 | 대출 기간 연장과 증액이 필요한 경우에는 대출 만기일 30일 전부터 신청할 수 있습니다. |
| 집주인 동의 | 대출을 위해서는 집주인의 동의가 필요하며 특히 오피스텔의 경우 권리조사 기관의 방문 확인이 필요합니다. |
| 청년 대출 조건 | 만 19세 이상 34세 이하의 내국인으로서 근로소득자, 사업소득자 등 다양한 소득을 가진 자들이 이용 가능합니다. |
| 일반 대출 조건 | 만 19세 이상의 내국인으로 현 직장에서 1년 이상 재직한 근로소득자 등이 대상입니다. |
| 대출 대상 주택 | HF 전월세보증금대출은 등기사항전부증명서 상 주택에 한해 가능하며 특정 주택은 대출 대상에서 제외됩니다. |
| 금융신용 조건 | 연체, 부도정보가 없으며 금융사기 이력이 없는 고객에게 대출이 가능합니다. |
DSR
DSR 규제는 개인의 총 대출 금액이 소득 대비 얼마인지를 나타내는 지표입니다.
카카오뱅크 대출 상품 역시 규제의 영향을 받습니다.
고객의 총 대출액이 고객의 연 소득에 비해 지나치게 높지 않도록 관리하는 것이 중요합니다.
특히 청년층의 경우 연소득 7천만원 이하의 조건에 부합한다면 대출 신청 자격이 부여되므로 자신의 소득 범위 내에서 적절한 금액을 대출받을 수 있도록 계획하는 것은 필수입니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출은 소비자가 안정적인 주거 생활을 유지할 수 있도록 다양한 조건과 옵션을 제공합니다.
대출 신청 시기, 기간 연장, 증액 가능성, 집주인 동의, 청년 및 일반 대출 조건 그리고 대상 주택과 금융신용 조건 등은 대출 신청 전 반드시 고려해야 할 사항들입니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 금리 알아보기
최저 연 3.32%의 경쟁력 있는 금리부터 시작하며 개인의 조건에 맞춰 유동적으로 적용되는 금리 구조는 대출 이용 고객에게 큰 이점을 제공합니다.
간단하게 알아보는 대출금리
| 종류 | 대출금리 |
| HF 전월세보증금 대출 | 연 3.317%에서 4.511% 대출 금리를 제공합니다. |
| 청년 전월세보증금 대출 | 연 3.596%에서 4.291% 대출 금리를 제공합니다. |
| SGI 전월세보증금 대출 | 연 3.506%에서 4.952% 대출 금리를 제공합니다. |
기준금리 및 가산금리
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
| HF 전월세보증금 대출 | 연 3.820% (신규 COFIX 6개월) | 연 -0.303%에서 0.691% 입니다. |
| 청년 전월세보증금 대출 | 연 3.820% (신규 COFIX 6개월) | 연 -0.024%에서 0.471% 입니다. |
| SGI 전월세보증금 대출 | 연 3.820% (신규 COFIX 6개월) | 연 -0.114%에서 1.132% 입니다. |
카카오뱅크 전월세보증금대출 금리는 기준금리, 가산금리, 우대금리의 조합으로 결정됩니다.
기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월을 기준으로 시장 상황에 따라 6개월마다 변동됩니다.
가산금리는 개인의 신용점수에 따라 달라지며 대출 기간 중 고정됩니다.
우대금리
카카오뱅크는 특정 조건을 충족하는 고객에게 우대금리를 제공합니다.
이를 통해 최저 금리에 가까운 조건으로 대출받을 수 있는 기회를 가질 수 있습니다.
예를 들어, 혼인 7년 이내의 신혼부부는 0.1%의 우대금리 혜택을 받을 수 있으며 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 대출을 옮길 경우에도 0.1% 추가적인 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 한도 알아보기
카카오뱅크 전월세보증금대출 한도는 최소 500만원에서 최대 5억원까지 대출이 가능하며 보증서(보증보험) 발급 범위 이내에서 가능합니다.
간단하게 알아보는 대출한도
| 종류 | 설명 |
| HF 전월세보증금 대출 | 1) 최대 80% 대출 비율 2) 최대 2억 2,200만원까지 대출이 가능합니다. |
| 청년 전월세보증금 대출 | 1) 만 19세 이상 34세 이하의 내국인 대상 2) 최대 90% 대출 비율 3) 최대 2억원까지 대출이 가능합니다. |
| SGI 전월세보증금 대출 | 1) 최대 80% 대출 비율이며 최대 5억원까지 대출이 가능합니다. 2) 부부합산 1주택자의 경우는 최대 3억원까지 대출이 가능합니다. |
카카오뱅크 전월세보증금대출 신청 방법 알아보기
카카오뱅크 전월세보증금대출 신청 방법에 대해 상세하게 알아보겠습니다.
간단하게 알아보는 신청 방법
| 순서 | 신청 방법 | 설명 |
| 1 | 카카오뱅크 앱 다운로드 | 1. 아이폰의 경우 앱스토어 다운로드를 진행합니다. 2. 갤럭시의 경우 구글플레이 다운로드를 진행합니다. |
| 2 | 대출 신청 조건 확인 | 대출기간은 1년 이상 3년 이내로 설정되어 있으며 임대차계약 만기일과 대출 만기일은 반드시 일치해야 합니다. 대출은 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청이 가능하며 신청 가능 시간은 매일 오전 6시부터 밤 11시까지입니다. |
| 3 | 예상 금리 및 한도 조회 | 대출을 신청하기 전에 예상 금리와 한도를 조회할 수 있습니다. 잔금일 3개월 전부터 가능하며 미리 확인하여 대출 조건을 파악하는 것이 중요합니다. |
| 4 | 상환 방법 이해하기 | 상환 방법은 만기일시상환으로 대출 기간 중 이자만 납부하고 만기에 전액 상환합니다. |
| 5 | 고객부담 비용 및 인지세 확인 | 신청 금액과 상품에 따라 발생할 수 있는 인지세는 대출금액이 5천만원 이하면 면제되며 이상인 경우는 7만원 또는 15만원이 부과됩니다. |
| 6 | 한국주택금융공사 보증료와 중도상환해약금 이해하기 | 한국주택금융공사 보증료는 대출 실행 시 한 번에 납입되며 보증료율은 최저 0.02%에서 최고 0.4%까지 다양합니다. 중도상환해약금은 면제입니다. |
| 7 | 필요 서류 준비 | 대출 신청을 위해서는 여러 서류가 필요합니다. 재직/사업 확인 서류, 소득 확인 서류, 주민등록등본, 가족관계증명서 등이 포함됩니다. |
| 8 | 이미지 제출 서류 준비 | 임대차계약서와 계약금 납입 영수증은 모든 신청자에게 필요합니다. 추가적으로 중개대상물확인설명서, 공제증서 등의 서류가 필요할 수 있습니다. |
| 9 | 배우자 동의 및 소득 확인 | 기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의 절차를 거쳐야 하며 배우자가 전월세대출을 이미 사용 중이거나 미성년자, 외국인일 경우 대출 신청이 제한됩니다. |
| 10 | 실거주 및 주택소유여부 확인 | 대출 실행 후 실거주 여부와 주택 소유 여부가 확인되지 않거나 부부합산 2주택 이상을 보유한 경우 대출금을 즉시 상환해야 합니다. |
대출 신청은 단순한 과정이 아닙니다.
특히, 카카오뱅크 전월세보증금대출은 다양한 조건과 요구 사항이 있으며 신청자는 모든 단계를 주의 깊게 검토하고 준비해야 합니다.
실거주 여부와 주택 소유 상태를 확인하는 것은 대출 승인과 유지를 위해 필수적인 요소이며 배우자의 동의 및 소득 확인도 중요한 단계입니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 연장 방법 알아보기
대출을 갱신하는 과정은 많은 분들에게 필요한 정보입니다.
꼼꼼히 준비하고 올바른 절차를 따르면 불필요한 시간과 비용을 절약할 수 있으며 대출 연장 과정을 원활하게 진행할 수 있습니다.
간단하게 알아보는 연장 방법
| 순서 | 연장 방법 | 설명 |
| 1 | 카카오뱅크 앱 다운로드 | 1. 아이폰의 경우 앱스토어 다운로드를 진행합니다. 2. 갤럭시의 경우 구글플레이 다운로드를 진행합니다. |
| 2 | 대출기간 및 임대차계약 조건 | 카카오뱅크 전월세보증금대출의 기간은 최소 1년에서 최대 3년입니다. 주의해야 할 사항은 임대차계약 만기일과 대출 만기일이 반드시 일치해야 한다는 점입니다. |
| 3 | 대출 신청 가능 기간 | 대출 연장은 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 시작하여 잔금일 15일 전까지 가능합니다. 해당 기간 동안 대출 신청을 위해 필요한 서류를 준비하고 신청 절차를 진행해야 합니다. 신청 가능 시간은 매일 오전 6시부터 오후 11시까지입니다. |
| 4 | 예상 금리 및 한도 조회 | 대출 연장을 고려하기 전에는 금리와 한도를 미리 조회하는 것이 좋습니다. 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 체크하여 예상되는 조건을 파악해 두어야 합니다. |
| 5 | 상환 방법 | 카카오뱅크 전월세보증금대출은 만기 일시상환 방식입니다. 대출 기간 중 월별로 이자를 납부하고 만기가 되었을 때 대출 금액 전체를 상환하는 방식을 말합니다. |
| 6 | 고객 부담 비용 | 대출 신청 시 발생하는 비용은 신청 금액과 선택한 상품에 따라 달라집니다. 이자 외에도 인지세, 한국주택금융공사 보증료 등의 추가 비용이 발생할 수 있으니 미리 확인해야 합니다. |
| 7 | 인지세 및 한국주택금융공사 보증료 | 인지세는 대출 계약 시 필요한 세금으로 대출금액에 따라 다르며 일정 금액 이하일 경우 면제됩니다. 한국주택금융공사 보증료는 일정 비율로 책정되며 대출 실행 시 일시불로 납부됩니다. |
| 8 | 중도상환해약금 | 카카오뱅크는 중도상환해약금을 면제하고 있어 대출을 일찍 갚더라도 추가 비용 부담이 없습니다. |
| 9 | 제출 서류 | 대출 연장 신청 시 필요한 서류는 평일과 토요일 오전 8시부터 오후 10시까지 제출 가능하며 일요일 및 공휴일에는 제출이 불가합니다. [인증서를 통한 제출] 1) 재직 및 사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등) 2) 소득 확인 서류(소득금액증명원 등) 3) 주민등록등본 4) 가족관계증명서 5) 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우) 6) 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) 등이 있으며 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 요구될 수 있습니다. [이미지 제출이 필요한 서류] 1) 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수) 2) 계약금 납입 영수증 3) 중개대상물확인설명서 4) 공제증서 5) 임차보증금에 대한 권리침해 유무 확인서 등입니다. 대출 진행 과정에서 추가 서류가 요구될 수도 있으니 이 점을 유념해야 합니다. |
| 10 | 배우자 동의 및 소득 확인 | 배우자의 정보제공 동의가 필요한 경우 그리고 배우자의 주택보유수 및 전월세대출 이용여부를 확인하기 위해서는 배우자 동의가 필수입니다. 이를 위해서는 카카오뱅크 앱이 설치된 배우자 명의의 휴대폰과 입출금통장 개설 이력이 필요합니다. 청년 전월세보증금대출 신청 시에는 배우자의 소득 확인을 위해 추가 서류 제출이 진행됩니다. |
| 11 | 실거주 및 주택소유여부 확인 | 대출 실행 후 실거주가 확인되지 않거나 부부합산으로 2주택 이상을 보유하게 되는 경우 또는 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원을 초과하는 아파트를 취득하는 경우에는 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다. |
대출 연장에서 중요한 것은 모든 요건과 기한을 정확히 인지하고 필요한 서류를 정해진 시간 안에 준비하는 것입니다.
대출 연장 시 간과하기 쉬운 부분에 주의를 기울이고 모든 절차를 차분히 따르면서 필요한 서류를 빠짐없이 제출하면 과정은 원활하게 진행될 것입니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 거절 알아보기
카카오뱅크 전월세보증금대출은 타 은행 대비 편리하지만 빈번하게 대출 신청이 거절되는 경우가 발생하며 거절에 대한 정확한 이해와 적절한 대처 방안이 필요합니다.
거절 원인은 무엇인가요?
| 거절 원인 |
| 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우 |
| 등기사항전부증명서 상의 소유권 침해 |
| 무허가 건물이거나 직계존비속 소유 주택 |
| 시세 초과 선순위 채권금액과 임차보증금의 합계 |
| 미등기 건물이거나 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우 |
| 소유자가 3인 이상인 경우 |
거절 해결 방법은 무엇인가요?
| 거절 해결 방법 | 설명 |
| 자격 요건 재검토 | 대출 불가 요건에 해당하는지 다시 한번 점검합니다. 만약, 대출 요건에 부합되지 않는 경우, 대출 상품 글을 참고하여 다른 상품을 알아봅니다. |
| 서류 준비 | 대출 신청에 필요한 서류를 철저히 준비합니다. |
| 등기부 등본 확인 | 재산권 상황을 명확히 하고 문제가 있다면 해결 방안을 찾아봅니다. |
| 건축물 관리대장 확인 | 무허가 건물이 아닌지 확인합니다. |
| 시세 평가 | 시세를 초과하지 않는지 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따라 확인합니다. |
| 소유자 조건 충족 | 대출 가능한 소유자 조건에 부합하는지 확인합니다. 만약, 신용도가 문제인 경우 주기적으로 무료 신용점수 조회 방법 글을 참고하여 신용도를 관리합니다. |
| 배우자 정보 제공 | 기혼자의 경우, 배우자의 동의를 얻고 필요 서류를 준비합니다. |
카카오뱅크 전월세보증금대출 후기 알아보기
전월세보증금대출 후기를 알아보는 것만으로도 대출을 정할 때 많은 정보를 얻을 수 있습니다.
강해인님 후기
카카오뱅크의 신속한 대출 승인 프로세스에 놀랐습니다.
잔금일 1개월 전부터 신청 가능하다는 안내를 받고 준비했지만 실제로는 몇 시간 만에 승인 결정이 나왔어요.
서류 접수도 온라인으로 간편했습니다.
박채영님 후기
채권양도 통지 절차가 필수라는 점을 미처 몰랐습니다.
집주인 설득이 가장 큰 도전이었지만 카카오뱅크에서 제공하는 안내문을 통해 설명드렸더니 수월하게 동의를 얻을 수 있었습니다.
최성찬님 후기
청년 전월세보증금대출 조건이 까다로울 줄 알았지만 제 조건에 딱 맞는 상품이었습니다.
연소득 7천만원 이하이며 부부합산 보유주택이 없는 저에게 필요한 금액을 지원받을 수 있었어요.
이정훈님 후기
수도권에서 주택을 찾는 게 쉽지 않았는데 카카오뱅크의 대출 한도가 5억원이라는 점이 큰 도움이 되었습니다.
원하는 주택을 선택하는 데 있어 금융적인 부담을 덜 수 있었죠.
김형권님 후기
대출 과정에서 몇 가지 질문이 있었는데 카카오뱅크의 상담 서비스가 매우 빠르고 친절했습니다.
특히 대출 기간 연장과 증액과 관련된 문의에 대해 신속하게 안내를 받을 수 있었습니다.
김태형님 후기
서울에 새로운 직장을 얻고 이사를 앞두고 있었어요.
청년 전월세보증금대출을 통해 7천만원 이하의 연소득 조건을 충족하며 부부합산 보유주택이 없는 제게 최대 80%까지 대출이 가능했습니다.
대출 승인 과정은 의외로 신속했으며 덕분에 안정적으로 이사를 마칠 수 있었어요.
박하나님 후기
SGI 전월세보증금대출을 통해 주거 환경을 개선할 수 있었어요.
현 직장에 1년 이상 재직 중인 남편의 소득으로 한도 내에서 대출을 받았고 공인중개업소를 통해 안전하게 임대차 계약을 체결했습니다.
채권양도 통지 절차가 다소 복잡했지만 대출 조건이 저랑 맞아서 큰 도움이 되었습니다.
이수민님 후기
학비 부담으로 인해 주거 공간 마련에 어려움을 겪었습니다.
청년 전월세보증금대출 덕분에 근로소득이 없는 상황에서도 서울 근교의 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있었습니다.
신용도에 문제가 없어서 절차가 매우 빠르게 진행되었고 대출이 가능했습니다.
카카오뱅크가 제 절실한 상황에 큰 도움이 되었어요.
카카오뱅크 전월세보증금대출 자주 묻는 질문 알아보기
주거 안정을 위해 많은 사람들이 전월세보증금대출을 고려합니다.
특히 청년층이나 소득이 적은 분들에게는 대출이 필수일 수 있습니다.
전월세보증금대출 신청은 언제 해야하나요?
전월세보증금대출은 임대차계약서에 명시된 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청이 가능합니다.
운영 시간은 매일 06시부터 23시까지이며 금리 및 한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하므로 조건을 미리 확인하는 것이 좋습니다.
일정에 여유를 두고 신청하시는 것이 중요합니다.
대출 기간 연장이나 증액은 가능한가요?
예, 대출 만기일 30일 전부터 기간 연장을 신청할 수 있습니다.
또한, 이사를 가거나 기존 주거지에 머무르면서 보증금이 상승하는 경우에는 대출 금액을 증액할 수 있습니다.
대출을 받기 위해 집주인의 동의가 필요한가요?
네, 대출을 위해서는 집주인의 동의가 필요합니다.
오피스텔의 경우, 권리조사가 필수적이며 SGI 전월세보증금대출의 경우 채권양도 통지 절차가 요구됩니다.
임대인의 동의 없이는 대출이 어렵기 때문에 미리 협의하는 것이 중요합니다.
청년 전월세보증금대출은 누가 받을 수 있나요?
19세 이상 34세 이하의 내국인으로서 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 중에서 부부합산 보유주택이 없고 연소득이 7천만원 이하인 경우(기혼자는 배우자 포함) 대상이 됩니다.
한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능해야 합니다.
마치며
오늘은 카카오뱅크 전월세보증금대출에 대해 알아봤어요.
글을 읽어주신 독자분들처럼 저 또한 인터넷을 통해 검색을 많이 하는데요.
카카오뱅크 전월세보증금대출은 이용자가 많으나 제대로 된 정보를 제공하는 분들이 없어 글을 작성하게 됐습니다.
조건부터 신청 및 연장 방법, DSR 그리고 거절 원인 및 해결 방법 등 다양한 핵심 정보를 제공해 드렸는데요.
글을 끝까지 읽은 분들께서는 도움 되는 내용도 많이 있을 거예요.
하지만 대출을 고민 중이라면 당장 하기보다는 전문가에게 상담을 받아보고 정보를 얻는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.
끝으로 추가적인 정보가 궁금한 경우에는 매일 업데이트되는 대출 상품 글을 즐겨찾기 해놓고 확인해 보는 것을 추천드려요.